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Hypotheken

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Dieser unabhängige Ratgeber-Inhalt der Beobachter-Edition wurde zur Onlinepublikation an Clientis lizenziert.

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Der Hypothekarvertrag

Der Hypothekarvertrag ist ein umfangreiches Dokument. Folgende wichtige Punkte sollten auf jeden Fall darin enthalten sein:

  • Art der Hypothek
  • Höhe des Hypothekarkredits
  • Namen aller Kreditnehmer
  • Zinskonditionen
  • Laufzeit und Beginn der Laufzeit
  • Zahlungstermine
  • Zinsusanz (Anzahl Tage pro Jahr)
  • Gebühren
  • Kündigungsbedingungen
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Hinweis auf Eintrag des Grundpfandrechts der Bank
  • Adresse der Liegenschaft

 

Gut zu wissen
In der Regel verlangen die Banken, dass Ehepaare den Hypothekarvertrag gemeinsam unterschreiben. Dadurch haften Mann und Frau solidarisch für die Schulden aus der Liegenschaft, also für Hypothekarzins, Amortisation etc.

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